ขายฝาก ทุนตรง สำหรับเจ้าของอสังหาฯ
ทางเลือกเพิ่มสภาพคล่องด้วยบ้าน คอนโด ที่ดิน หรืออาคารพาณิชย์ โดยยังรักษาโอกาสไถ่ถอนทรัพย์ ทีม Living Legacy ช่วยประเมินเบื้องต้น วางเงื่อนไข และดูแลเอกสารอย่างเป็นระบบ
* การประเมินและเงื่อนไขสุดท้ายขึ้นอยู่กับเอกสารจริง มูลค่าทรัพย์ ภาระเดิม และข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
Liquidity desk
ประเมินทรัพย์แบบมีแผนไถ่ถอน
รู้ผลเบื้องต้น
ภายใน 24 ชม.
เมื่อข้อมูลทรัพย์และเอกสารพร้อมให้ตรวจสอบ
รูปแบบเงินทุน
ทุนตรง
คุยกับทีมตัดสินใจโดยตรง ลดขั้นตอนที่ไม่จำเป็น
ดูแลครบ
ประเมิน–สัญญา–ไถ่ถอน
จัดลำดับงานให้เห็นภาพตั้งแต่วันแรก
ทำไมต้องทุนตรง
ออกแบบเพื่อเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการคำตอบเร็วและชัด
เราให้ความสำคัญกับความโปร่งใส ความเร็ว และแผนการไถ่ถอน เพื่อให้คุณตัดสินใจจากข้อมูลจริง ไม่ใช่การคาดเดา
ทุนตรง ไม่วนหลายคน
เริ่มจากการประเมินทรัพย์และแผนใช้เงินของคุณ แล้วสรุปแนวทางที่เป็นไปได้อย่างตรงไปตรงมา
เงื่อนไขอ่านง่ายก่อนเดินเรื่อง
สรุปวงเงิน ระยะเวลา ค่าใช้จ่าย และขั้นตอนที่ต้องทำให้ชัดก่อนนัดตรวจทรัพย์หรือเตรียมสัญญา
โฟกัสการไถ่ถอนตั้งแต่ต้น
ช่วยจัดแผนเอกสารและวันที่สำคัญ เพื่อให้เจ้าของทรัพย์เห็นเส้นทางไถ่ถอน ไม่ใช่แค่รับเงินวันแรก
ขั้นตอนการทำงาน
จากข้อมูลทรัพย์จนถึงแผนไถ่ถอน เห็นภาพใน 4 ขั้น
ทุกขั้นออกแบบให้เจ้าของทรัพย์รู้ว่าต้องเตรียมอะไร ใครเป็นผู้ประสาน และจุดตัดสินใจอยู่ตรงไหน
Step 01
ส่งข้อมูลทรัพย์
แจ้งทำเล ประเภททรัพย์ ราคาประเมินคร่าว ๆ ภาระเดิม และวงเงินที่ต้องการ
Step 02
ประเมินและเสนอกรอบวงเงิน
ทีมตรวจข้อมูลตลาด ภาพทรัพย์ เอกสาร และแผนไถ่ถอน เพื่อเสนอกรอบที่เหมาะสม
Step 03
ตรวจเอกสารและนัดหมาย
ตรวจโฉนด ภาระจำนอง รายละเอียดเจ้าของ และเตรียมขั้นตอนนัดเซ็นตามกฎหมาย
Step 04
รับเงินและติดตามไถ่ถอน
หลังดำเนินการเรียบร้อย ทีมช่วยเตือนรอบสำคัญและประสานข้อมูลจนถึงวันไถ่ถอน
เหมาะกับใคร
เมื่อต้องการสภาพคล่อง แต่ยังอยากรักษาทรัพย์ไว้
หากคุณมีแผนไถ่ถอนหรือจัดการภาระเดิมชัดเจน การขายฝากแบบทุนตรงอาจช่วยให้ขยับแผนธุรกิจหรือครอบครัวได้ทันเวลา
เจ้าของทรัพย์ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนโดยไม่อยากขายขาดทันที
ผู้ประกอบการที่มีทรัพย์ค้ำมูลค่า แต่ต้องการเงินสดเพื่อรอบธุรกิจ
เคสที่ต้องรีไฟแนนซ์ ปิดภาระเดิม หรือรวมหนี้ให้จัดการง่ายขึ้น
เจ้าของบ้านหรือคอนโดที่มีแผนไถ่ถอนชัดเจนและต้องการทีมช่วยวางขั้นตอน
ประเภททรัพย์
ส่งมาประเมินได้หลายรูปแบบ
ทีมจะประเมินจากทำเล สภาพทรัพย์ สภาพคล่องตลาด ภาระเดิม และเอกสารประกอบ
เอกสารเบื้องต้น
เตรียมครบ ประเมินไวขึ้น
ถ้าเอกสารยังไม่ครบ ส่งข้อมูลเท่าที่มีก่อนได้ ทีมจะแจ้งรายการที่ต้องใช้เพิ่มอย่างเป็นลำดับ
คำถามพบบ่อย
เข้าใจเงื่อนไขก่อนเริ่มเดินเรื่อง
ขายฝากต่างจากขายขาดอย่างไร?+
ขายฝากเป็นการโอนกรรมสิทธิ์พร้อมสิทธิไถ่ถอนภายในระยะเวลาที่ตกลงและเป็นไปตามกฎหมาย จึงเหมาะกับเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการสภาพคล่องแต่ยังมีแผนรับทรัพย์คืน
ถ้าทรัพย์ยังติดจำนองหรือมีภาระเดิม ทำได้ไหม?+
สามารถส่งข้อมูลมาให้ประเมินได้ ทีมจะดูยอดภาระเดิม มูลค่าทรัพย์ และความเป็นไปได้ในการปิดภาระหรือจัดโครงสร้างใหม่เป็นรายกรณี
ต้องเตรียมอะไรเพื่อให้ประเมินเร็ว?+
ข้อมูลที่ช่วยให้ประเมินได้ไวคือโฉนด รูปทรัพย์ พิกัด ราคาที่ต้องการ วงเงินที่ต้องใช้ และยอดภาระเดิมถ้ามี
Living Legacy การันตีวงเงินหรือเงื่อนไขทันทีไหม?+
ยังไม่การันตีจนกว่าจะตรวจเอกสารและประเมินทรัพย์ครบถ้วน ทุกข้อเสนอสุดท้ายต้องขึ้นอยู่กับข้อมูลจริง เงื่อนไขที่ตกลงร่วมกัน และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
เริ่มประเมินได้เลย
ส่งข้อมูลทรัพย์ให้ทีม Living Legacy ช่วยดูกรอบวงเงินและขั้นตอนถัดไป
ติดต่อผ่าน LINE Official พร้อมข้อมูลทรัพย์ที่มี ทีมจะช่วยจัดลำดับสิ่งที่ต้องตรวจต่ออย่างเป็นระบบ
